临港新片区限购调整 特定人才社保年限5年调3年“老版南方双彩2024”

今日上午，上海市人民政府新闻办公室举办新闻发布会，发布会上常务副市长、临港新的片区管委会主任陈寅讲解了近期实施的《关于增进中国(上海)自由贸易试验区临港新的片区高质量发展实行类似反对政策的若干意见》（全称《意见》）。《意见》包括人才、税收、住房、土地规划、产业核心区、交通网络建设、城市综合服务功能等50条明确措施。

延长非本市户籍人才在新的片区购房交纳个人所得税或社会保障金的年限，将购房之日前倒数交纳剩5年及以上，调整为倒数交纳剩3年及以上；合乎购房条件、在新的片区平稳低收入且平稳居住于的常住人口，可在新的片区优先选房购房;实行禁售商品房政策。定向微调新的片区住房出租汽车政策《意见》认为，对于临港新的片区，将定向微调新的片区住房出租汽车政策。

按照区域发展和产业导向，对合乎一定条件的非本市户籍人才，购房资格由居民家庭调整为个人，可出售新的片区普通商品房一套。延长非本市户籍人才在新的片区购房交纳个人所得税或社会保险金的年限，将自购房之日前倒数交纳剩5年及以上，调整为倒数交纳剩3年及以上。

《意见》认为，将调整商品住房选房购房制度。合乎购房条件、在新的片区平稳低收入且平稳居住于的常住人口，可在新的片区优先选房购房。

此外，上海临港新的片区之后实行禁售商品房政策。掌控禁售商品房供应量，增大人才公寓供给力度，将部分禁售商品房在房源性质恒定的情况下，改以人才公寓用于；探讨鼓舞人才，提升供应的精准性，对新的片区有贡献的企业和人才不予弯曲。

在租房方面，建设“先租后购”公租房。竣工后10年内作为公租房用于，其中50%房源可由单位按门栋整体出售作为公租房中单位出租房用于。公租房竣工10年后可作为商品住房按套上市出让。

为了符合更加多租房市场需求，临港新的片区还给与规划土地政策反对不断扩大出租住房设施建设渠道。商业办公用地设施建设出租住房等生活服务设施的，其建筑面积占到项目总建筑面积的比例下限从10%提升至15%。核心人才“居于转户”年限由7年延长为3年在落户政策方面，《意见》认为，优化新的片区人才必要落户政策。

彰显新的片区管理机构人才引入重点机构引荐权、新的片区类似人才必要申报权、国内人才引入必要落户和求学回国人员落户审批权。对新片区内教育、公共卫生等公益事业单位任用非上海生源应届普通高校毕业生必要落户评分时特3分。

新的片区将延长“居于转户”年限。对合乎一定工作年限并允诺落户后之后在新的片区工作2年以上的人才，“居于转户”年限由7年延长为5年。其中，对合乎新的片区重点产业布局的用人单位的核心人才，“居于转户”年限由7年延长为3年。此外，实时实施居住证专项特分政策。

对上海市居住证持证人在新的片区工作并居住于的，可不予专项特分，即每剩1年积2分，剩3年后开始算入总分数，最低分值为20分。在人才引入方面，新的片区将拓宽技能人才引入地下通道，符合条件的人才可以必要落户。

在国家职业资格和技能等级确认范围内，探讨新的片区重点产业布局，制订技能人才引入目录。对该目录以外的短缺技能岗位核心业务骨干，探寻经新片区行业代表性企业自律审定和引荐后，划入引入范围。对取得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等的人员，以及取得省部级高技能人才最低表扬资助的人员，可不受该目录容许，必要引入落户。

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